Hizmetlerimiz
Gayrimenkul Hukuku
Gayrimenkul Hukuku ekibimiz; tapu iptal ve tescil, ecrimisil, önalım (şufa), kat mülkiyeti ve kat irtifakından doğan uyuşmazlıklar ile kira ilişkisinden kaynaklanan tahliye ve alacak davalarında müvekkillerimizi temsil eder.
Kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırmasız el atma davalarından, inşaat sözleşmeleri ve kat karşılığı inşaat uyuşmazlıklarına kadar geniş bir alanda hizmet veriyoruz. Gayrimenkul alım-satım öncesinde tapu kaydının hukuki durumunun incelenmesi (due diligence) ile olası riskleri önceden tespit ederek müvekkillerimizi güvenli işlemler yapmaları konusunda yönlendiriyoruz.
Kapsadığımız Konular
- Tapu iptal ve tescil davaları
- Kira uyuşmazlıkları ve tahliye davaları
- Kat mülkiyeti ve kat irtifakı uyuşmazlıkları
- Kamulaştırma bedeli tespiti ve kamulaştırmasız el atma
- Önalım (şufa) hakkından doğan davalar
- Kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyuşmazlıkları
- Gayrimenkul alım-satımında hukuki durum tespiti (due diligence)
Bu Alanda Sunduğumuz Hizmetler
- Tapu iptal ve tescil davalarında temsil
- Kira ve kat mülkiyeti uyuşmazlıklarında danışmanlık
- Kamulaştırma bedeli tespiti süreçlerinin takibi
- İnşaat ve kat karşılığı sözleşme uyuşmazlıklarında destek
- Gayrimenkul alım-satımı öncesi hukuki risk analizi
- Ecrimisil ve önalım davalarında temsil
Sıkça Sorulan Sorular
Tapu kaydının hukuka aykırı biçimde oluştuğu, hileyle veya yetkisiz kişi tarafından devredildiği durumlarda gerçek hak sahibi tapu iptal ve tescil davası açabilir.
Kira sözleşmesinin süresi, kira bedelinin ödenmemesi veya ihtiyaç gibi kanunda sayılan nedenlere göre ihtarname ve/veya dava yoluyla tahliye süreci başlatılabilir.
Evet, kamulaştırma bedelinin düşük belirlendiğini düşünüyorsanız, kanunda öngörülen süre içinde bedel tespiti ve artırım davası açabilirsiniz.
Tapu kaydındaki takyidatlar (ipotek, haciz, şerh), imar durumu ve varsa yapı ruhsatı/iskân belgesi mutlaka incelenmelidir; bu inceleme ileride doğabilecek uyuşmazlıkları önler.
İlgili Hizmet Alanları
Ceza Hukuku
Gözaltı, soruşturma ve kovuşturma sürecinin her evresinde etkin savunma, hukuki temsil ve danışmanlık hizmeti sunuyoruz.
Detaylı Bilgi Al→
Aile Hukuku
Boşanma, nafaka, velayet ve mal paylaşımı süreçlerinde hassasiyetle yürütülen hukuki danışmanlık ve dava takibi.
Detaylı Bilgi Al→
İş Hukuku
İşçi ve işveren arasındaki uyuşmazlıklarda dava takibi, arabuluculuk ve kurumsal danışmanlık hizmeti.
Detaylı Bilgi Al→